> 韶關(guān)市芙蓉新城安置房建設項目（西聯(lián)村）工程二標段（BT） 施工招標公告（第二次）
一、工程概況
1.招標人名稱(chēng)：韶關(guān)市新鴻達城市投資經(jīng)營(yíng)有限公司
2.項目批準部門(mén)及批準文號：韶關(guān)市發(fā)展和改革局（140200470010022_)
3.招標代理機構名稱(chēng)：廣州市云興建設工程監理有限公司
4.招標項目名稱(chēng)：韶關(guān)市芙蓉新城安置房建設項目（西聯(lián)村）工程二標段
5.招標項目?jì)热荩?u>安置房的土建工程、一般裝飾工程（按韶關(guān)市普通商品毛坯房標準）、給排水、排污、低壓配電、消防工程；區內道路、排水、排污、給水、照明、等室外工程；區內擋土墻（含邊坡防護）、圍墻、廣場(chǎng)、牌坊、值班室等附屬工程；設計施工圖紙及工程量清單范圍內的所有施工內容。
6.招標項目規模：本次招標項目二標段建筑面積約120000平方米，A-60戶(hù)型28棟、B-90戶(hù)型36棟、C-120戶(hù)型19棟。如外來(lái)人員及外嫁女按符合安置政策的建設模式考慮，則二標段的安置人員約75戶(hù)，需增加建筑面積約27000平方米及相應的市政配套工程。
7.招標項目資金來(lái)源： 自籌
8.招標項目實(shí)施地點(diǎn)：韶關(guān)市西聯(lián)鎮西聯(lián)村安置點(diǎn)。
9.招標項目施工工期：本次招標項目二標段工期為（1）240日歷天（以監理開(kāi)工令為準，下同）完成主體工程（房建）；（2）300日歷天基本完成附屬工程，達到可交付給住戶(hù)裝修的程度；（3）360日歷天通過(guò)竣工驗收、交付使用。
10.招標項目預計投資：本次招標項目二標段建安費約1.94億元。如外來(lái)人員及外嫁女按符合安置政策的建設模式考慮，預計二標段需增加建安費約0.435億元。
11.招標項目標段說(shuō)明：已經(jīng)報名韶關(guān)市芙蓉新城安置房建設項目（西聯(lián)村）工程一標段的投標人可以參加本次二標段的投標；一、二標段也可為同一投標人中標，但每個(gè)標段的項目經(jīng)理、專(zhuān)職安全員必須為不同人員。
12. 招標項目建設模式 ： BT+提前回購+勾地模式
二、投標人須知
1.本次招標采用資格后審方式。投標人在規定的時(shí)間內報名時(shí)，需提供以下資料（一式兩份）方可辦理報名手續，并同時(shí)購買(mǎi)招標文件及有關(guān)文件【以下資料須以A4紙制作并裝訂成冊并按要求加蓋投標人法人公章（組成聯(lián)合體時(shí)指牽頭人），若未按以上要求編制、裝訂成冊的將不予接收】：
1.1企業(yè)介紹信，介紹信寫(xiě)送交單位：“韶關(guān)市新鴻達城市投資經(jīng)營(yíng)有限公司”，并注明投標工程名稱(chēng)、標段號、委托報名人及其身份證號碼（非A4紙格式的介紹信須粘貼在空白的標準A4紙上遞交）。
1.2企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本（組成聯(lián)合體時(shí)，雙方均需提供）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、企業(yè)組織機構代碼證（組成聯(lián)合體時(shí)，雙方均需提供）、經(jīng)辦人身份證資料復印件（裝訂成冊，原件備查）。
1.3聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（組成聯(lián)合體時(shí)需提供）。
1.4投標誠意金銀行轉帳單復印件或投標保函復印件及招標人開(kāi)具的財務(wù)收據復印件。BT項目潛在投資人在投標報名前須提交投標誠意金，投標誠意金可采用銀行轉賬或投標保函方式：
（1）采用投標保函方式提交投標誠意金的，需為人民幣5500萬(wàn)元，保函有效期為3個(gè)月。
（2）采用銀行轉賬方式提交投標誠意金的，需將人民幣2500萬(wàn)元轉至招標人指定的賬戶(hù)。
潛在投資人在投標報名前將投標誠意金轉入招標人指定賬戶(hù)（從投標人的企業(yè)注冊地的投標法人開(kāi)戶(hù)銀行的賬號劃出）或提交投標保函至招標人，并取得招標人開(kāi)具的財務(wù)收據。如果報名后，不參加投標競價(jià)的，將沒(méi)收其投標誠意金2500萬(wàn)元。招標人指定賬戶(hù)如下：
單位名稱(chēng)：韶關(guān)市新鴻達城市投資經(jīng)營(yíng)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：韶關(guān)建行營(yíng)業(yè)部
銀行賬號：44001620738050010932
1.5投標誠意金支付方式：
（1）采用銀行轉賬方式提交投標誠意金未中標者，所交納的2500萬(wàn)元投標誠意金在中標通知書(shū)發(fā)出后第二天即可辦理退回手續（不計利息）；
（2）采用銀行轉賬方式提交投標誠意金的中標人，其中所交納的投標誠意金1650萬(wàn)元轉為履約保證金（不計算利息和回報），其余部分返還中標人作為啟動(dòng)資金（中標人可自由支配）；采用投標保函方式提交投標誠意金的中標人，則在中標通知書(shū)發(fā)出后及施工合同簽訂前需銀行轉賬1650萬(wàn)元的履約保證金（不計算利息和回報）至招標人的賬戶(hù)后才能簽訂施工合同。施工中工程量清單范圍內的工程計量完成額超過(guò)合同價(jià)（不含預留金）的20%時(shí)并經(jīng)合同約定的有關(guān)程序確認后，即全額返還1650萬(wàn)元的履約保證金。
1.6支付方式、回購方式及投資回報計算方法:
（1）BT項目建成，竣工驗收合格后30天內支付投資回報款。結算審核完成并扣除結算價(jià)的5%轉為工程質(zhì)量保修金后，余款在已完成勾地的土地出讓金中支付。若結算審核完成但土地出讓金未到位時(shí)，延期支付資金按余款+中國人民銀行同期貸款基準利率計算的利息，工程竣工驗收合格兩年后無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)30天內支付完工程質(zhì)量保修金。招標人根據自有資金情況，可以提前回購，提前回購部分不計投資回報和利息。
（2）工程開(kāi)工半年內，與工程建設資金相關(guān)的掛勾地塊掛牌出讓?zhuān)瓿烧坪笥糜谥Ц豆こ炭⒐そY算后尚需支付的工程余款的土地出讓金，在摘牌后半年內一次性付清。
2.投標人必須具備以下資質(zhì)及條件：
2.1投標人必須具備房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)并獲得安全生產(chǎn)許可證。
2.2投標人可以是獨立法人，也可以是兩個(gè)法人組成的聯(lián)合體。聯(lián)合體以一個(gè)投標人的身份投標，但投標主體為主要出資單位（聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合體協(xié)議）；
2.3外地企業(yè)中標后，須在韶關(guān)市注冊設立具有獨立法人資格的項目公司，確保稅費在韶關(guān)市繳納。項目公司的設立不改變BT項目投資人對項目業(yè)主應承擔的義務(wù)，并且BT項目投資人要對項目公司在BT項目中的實(shí)施行為負連帶責任。
2.4投標人必須與韶關(guān)市土地儲備中心簽訂勾地協(xié)議，保證參與本工程資金相關(guān)的掛勾地塊的競投工作。工程開(kāi)工后半年內，與本工程資金相關(guān)的掛勾地塊須掛牌出讓。
2.5擬委派擔任本工程的項目經(jīng)理必須具有執業(yè)專(zhuān)業(yè)為“建筑工程”的一級注冊建造師證書(shū)（含建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)），項目技術(shù)負責人必須具有建筑類(lèi)高級工程師的技術(shù)職稱(chēng)，專(zhuān)職安全人員不少于3人。
2.6 BT投資人中標后必須以自有資金和中長(cháng)期融資能力作為項目建設保障，且不得以項目反擔保。
2.7韶關(guān)地區以外的外地企業(yè)（指施工單位）中標后須一個(gè)月內在韶關(guān)市建設行政主管部門(mén)辦理登記備案手續。
2.8按照韶檢發(fā)[2013]96號《關(guān)于實(shí)施＜韶關(guān)市行賄犯罪檔案查詢(xún)實(shí)施辦法＞的函》的要求, 參加本工程投標的投標人（組成聯(lián)合體時(shí)，雙方均需提供）和擬委派的擔任本工程的項目經(jīng)理在開(kāi)標前必須向本企業(yè)住所地人民檢察院或者韶關(guān)市人民檢察院（咨詢(xún)電話(huà)為0751-8468176）申請行賄犯罪檔案查詢(xún)，并取得《人民檢察院查詢(xún)行賄犯罪檔案結果告知函》。投標人應當將告知函原件編列入遞交的投標文件中。
3.參加本工程投標的投標人，法定代表人或者其授權委托人（組成聯(lián)合體時(shí)指聯(lián)合體的牽頭人）必須準時(shí)參加本工程開(kāi)標會(huì )。若由于投標人原因，法定代表人或者其授權委托人未能準時(shí)參加開(kāi)標會(huì )的，或未當場(chǎng)出示本人身份證的，或所提供身份證不是第二代身份證的，作自動(dòng)放棄投標權處理。
4. 投標人報名后須向招標代理機構繳納招標文件工本費￥500.00元/份（售后不退）、施工圖紙押金￥3000.00元/份（中標不退）。
5.定標辦法
對滿(mǎn)足本公告要求的投資人，接受其報名，按招標文件約定的程序開(kāi)標、評標后，經(jīng)評委評審合格的最低報價(jià)者為第一中標候選人。
6.特殊情況的處理
公開(kāi)招標公告時(shí)間為5個(gè)工作日，若在上述報名期間內報名投標人數不足3家，則順延3個(gè)工作日。順延報名時(shí)間結束后，參加報名的投標人人數有1家（含1家）以上，則按招標文件規定的時(shí)間及程序由評標委員會(huì )進(jìn)行評審。
7.本招標公告內容可同時(shí)在以下網(wǎng)址或報紙查詢(xún)（如媒體發(fā)布公告內容不一致者，以韶關(guān)市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)公告為準。）：
①韶關(guān)市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)（http://www.shaoguan.gov.cn）；
②韶關(guān)市建設與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http://www.sgjsj.gov.cn）；
③廣東省招標投標監管網(wǎng)（http://www.gdzbtb.gov.cn）；
④民營(yíng)經(jīng)濟報。
三、有關(guān)計劃時(shí)間安排
|
1 |
公告時(shí)間 |
2014年3月24、25、26、27、28日 韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區西聯(lián)鎮原司法學(xué)校內） |
|
2 |
投標報名時(shí)間、地點(diǎn) |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區西聯(lián)鎮原司法學(xué)校內） |
|
3 |
有效報名后發(fā)售招標文件 |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區西聯(lián)鎮原司法學(xué)校內） |
|
4 |
技術(shù)交底會(huì )時(shí)間、地點(diǎn) |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區西聯(lián)鎮原司法學(xué)校內） |
|
5 |
現場(chǎng)踏勘 |
由各潛在投標人與招標人自行聯(lián)系確定 |
|
6 |
書(shū)面招標答疑文件遞交或傳真截止時(shí)間 |
|
|
7 |
投標文件遞交時(shí)間、截止時(shí)間、遞交地點(diǎn) |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區西聯(lián)鎮原司法學(xué)校內） |
|
8 |
開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn) |
韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區西聯(lián)鎮原司法學(xué)校內） |
|
9 |
招標人、聯(lián)系人、聯(lián)系方法 |
韶關(guān)市新鴻達城市投資經(jīng)營(yíng)有限公司，聯(lián)系人：黃靈 電話(huà)： 0751-8878729 ，傳真：0751-8111186 |
|
招標代理機構、聯(lián)系人、聯(lián)系方法 |
廣州市云興建設工程監理有限公司，聯(lián)系人：何工 聯(lián)系電話(huà)：0751-8533381 傳 真：0751-8536891 |
|
|
備注：若在此表所安排的報名和發(fā)售招標文件的日期內，報名并購買(mǎi)招標文件的投標人不足3名時(shí)，則報名時(shí)間順延三個(gè)工作日。此后所有步驟的計劃日期同時(shí)順延。 |
||
招 標 人：韶關(guān)市新鴻達城市投資經(jīng)營(yíng)有限公司
招標代理機構：廣州市云興建設工程監理有限公司
附件一：
聯(lián)合體協(xié)議書(shū)
、 （所有成員單位名稱(chēng)）自愿組成聯(lián)合體名稱(chēng)為 的聯(lián)合體，共同參加 項目投標?，F就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議：
1.__________（某成員單位名稱(chēng)）為_____________________（聯(lián)合體名稱(chēng)）牽頭人。
2.聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動(dòng)，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，負責合同實(shí)施階段的主辦、組織和協(xié)調工作。
3.聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。
4.聯(lián)合體各成員單位內部的職責分工如下：聯(lián)合體牽頭人（單位名稱(chēng)） 除負責本協(xié)議第2條的工作外，還負責承擔 工作；聯(lián)合體成員（單位名稱(chēng)） 承擔 工作。
5.本協(xié)議書(shū)自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動(dòng)失效。
6.本協(xié)議書(shū)一式 份，聯(lián)合體各成員和招標人各執一份。
（注：本協(xié)議書(shū)由委托代理人簽字的，應附法定代表人簽字的授權委托書(shū)。）
牽頭人名稱(chēng)： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
成員名稱(chēng)： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
年 月 日
打印
關(guān)閉